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“舊貌”漸退“新顏”初顯 全面升級的老舊小區正款步而來

2020/7/27 13:50:00 人評論

鋪設小區路面
小區改造現場
  老舊小區改造作為我市“十大行動、百項工程”中的首要民生工程,從今年5月份正式開工以來,一直是百姓熱衷矚目的焦點。而隨著地下管線、道路平面施工、樓體外墻粉飾等各項工程有條不紊地向前推進,改造后的舊小區在美觀、舒適、功能性等各方面都將得到全面提升。居民們也將在期待中共同見證老舊小區的華麗轉身。
  據介紹,舊小區改造指的是對依據國家及省市相關規定,市區內2000年以前建成且失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、社會服務不健全的居住小區進行改造。今年我市計劃完成改造的小區共60個,共計150萬平方米、374棟樓房,涉及居民1.8萬戶,計劃10月末前全部完成年度改造任務。7月22日上午,記者先后來到幾處正在進行改造的工地,感受現場的施工氛圍。在沿江小區,據施工負責人介紹,該小區地下管線改造已完成,現在進入道路平面施工階段?!斑^去小區里的道路崎嶇不平,排水管道老化,臟水外溢嚴重,特別是到了夏天刺鼻難聞,現在經過地下管網改造后,臟水外溢的困擾消除了,路面也平坦了,我們居民的心情也跟著好了?!奔易⊙亟^的一位居民說。和沿江小區的居民一樣,在佟江小區,居民們也在切實地感受著小區改造給他們生活帶來的變化。據介紹,佟江小區除了地下管線改造完成之外,小區內的道路平面施工以及部分綠化也已經完成,接下來,小區內樓體外墻粉飾和樓頂防水工程即將展開。改造面積比較大的東慶花園施工相對復雜。在改造現場,運輸車來回穿梭,挖掘機轟鳴作業,工人忙碌不停,各項基礎工程改造正在同時進行中?!靶^內每天都能看到熱火朝天的施工景象,小區里道路也日漸成形了,看著工程計劃施工圖,小區改造還有很多人性化的內容,這也讓我們對小區今后的改變充滿期待?!睎|慶花園小區居民田女士說。
  伴隨著全市百姓的關注和期待,我市老舊小區改造工程按照“一區一方案”原則,結合每個小區的條件、特點,精心設計和布局,隨著地下管線、道路平面、外墻粉飾、屋面防水等改造工作依次開展,居民們最直觀的感受就是小區環境的改善,小區顏值的提高只是整體改造的基礎,更多功能性、人性化的改造將會成為更多值得期待的亮點。據通化市老舊小區改造工程項目負責人康俊杰介紹,現在全市老舊小區改造施工正在緊張有序地向前推進,目前處于基礎設施改造階段。具體包括維修改造小區內的供水、供氣、供暖、雨排等各種管線,對電力、通信、有線電視等各類架空線路進行地下布網,維修更新老舊污水管道及化糞池,實施雨污分流改造,實施小區內外道路更新和內外交通優化;劃置停車泊位;完善消防通道等消防設施;完善無障礙設施;安裝小區監控設施,修復小區路燈;合理設置居民生活垃圾分類投放點。

  隨著基礎設施改造的完成,接下來還將根據不同小區的空間條件、人文環境等因素,對小區內房屋功能、居住環境、公共服務等方面的綜合環境進行人性化提升。具體包括,實施建筑節能改造,維修屋面防水、樓檐、外墻;維修公共樓道內的墻面、臺階、樓梯扶手,更換樓宇門;具備條件的設置門禁、加裝電梯。合理建設公共綠地,完善綠化設施,對有條件的小區建設小區游園,安裝健身器材和休閑座椅等;完善社區服務功能,對有條件的小區改造或建設養老、托幼、便利店等便民公共服務設施;建立以黨建為引領的“紅色物業”,推行老舊小區物業長效管理機制?!啊粎^一方案’原則是人性化改造的直接體現,就是根據不同小區的實際情況制定科學合理的改造方案。比如東慶花園小區,空間條件較好,住戶較多而且集中,在改造方案中便設置了包括居家養老、兒童娛樂等功能的養老扶幼設施。經過實地踏察以及民意調查,保留并改造原有小區附近的便民市場,使原有自發形成的簡易市場更加規范。將小區內原有的廢棄自行車棚改造為具有充電功能的車棚。而其他小區也將根據不同情況在便民性、舒適性、功能性等方面進行合理的拓展?!笨悼〗苷f?!案脑爝^程不免塵土飛揚、機器轟鳴,但是看到工程方案圖里小區未來的樣子和在烈日下施工的工人,我們都是心存理解和感謝的?!毖亟^一位居民說。
  作為惠民工程,居民們在老舊小區改造中獲得的幸福感是實實在在的,在整個改造工程的推進中,離不開每一位居民的支持和配合?!肮こ涕_工前,希望居民能配合相關部門拆除樓前屋后的私搭亂建、清理三小五堆、平復自開菜地,為小區改造清除障礙。自覺主動清理樓道內的雜物,在維修樓頂做防水的時候,希望涉及樓頂太陽能熱水器拆移的居民能積極配合,再就是積極支持小區物業管理。同時,希望居民們對小區地下管線及道路施工過程中造成的出行不便給予諒解和支持。只有大家共同努力,相互配合,才能使老舊小區改造工作順利推進。期待在我們的共同努力下,改造計劃中的老舊小區能夠盡早完成美麗蛻變?!笨悼〗苷f。

責任編輯:孫楓 劉宗岷

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